La parcela está situada en un enclave privilegiado en Sevilla, junto a la C/ Luis Montoto y la Av/ de la Buhaira, lindando traseramente además con los jardines de una residencia de ancianos. Es por este motivo por el que se orienta el proyecto hacia estos jardines, haciendo la fachada norte la principal de la construcción. Las viviendas se distribuyen a lo largo del eje longitudinal del edificio y a través de un mueble donde se alberga la parte de servicio de la vivienda (almacenamiento, aseo o cocina).